Pozwolenie na budowę ważne 3 lata

W dniu 23 sierpnia 2008 roku weszła w życie ustawa nowelizująca przepisy Prawa budowlanego (ustawa z dnia 26 czerwca 2008 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane, Dz. U. nr 156, poz. 914) wydłużająca „ważność” pozwolenia na budowę. Znowelizowane przepisy (art. 37 ust. 1 prawa budowlanego) stanowią bowiem, iż „decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie zostanie rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata” (dotychczas termin ten wynosił 2 lata). Nowe regulacje mają zastosowanie do spraw wszczętych i niezakończonych decyzją ostateczną (pozwoleniem na budowę) do dnia wejścia w życie nowelizacji.

 

Zmiany te należy ocenić pozytywnie. Zwiększenie marginesu czasowego na organizację przedsięwzięć inwestycyjnych (lub przerwanie budowy) będzie szczególnie korzystne dla inwestycji większych rozmiarów.

 

Opisywaną nowelizacje traktować należy jako element szerszego zagadnienia związanego z dyskusją o konieczności usprawniana procedur administracyjnych związanych z prowadzeniem inwestycji budowlanych (w tym zniesienia obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę).

 

opracował: Piotr Sawiński